فتح تصاريح البناء لثلاث حالات تسمح لك بالبناء على الأراضي الزراعية 2022:
وافق مجلس النواب برئاسة الدكتور على عبد العال خلال جلسته العامة، من حيث المبدأ على مشروع القانون
مقدم من الحكومة “بتعديل بعض أحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008”.
وتنص المادة الثانية من القانون على حظر إقامة أية مبان أو منشآت خارج حدود الأحوزة العمرانية المعتمدة
للتجمعــات العمرانية الريفية وتوابعهــا والمدن أو المناطق التي ليس لها مخطط استراتيجي عام معتمد،
أو اتخاذ أية إجراءات في شأن تقسيم هذه الأراضي.
ويُستثنى من هذا الحظر:
(أ)الأراضي الواقعة داخل كردون المدن المعتمد حتى 1/12/1981 مع عدم الاعتداد بأية تعديلات على الكردون اعتباراً من
هذا التاريخ إلا بقرار من رئيس الوزراء.
(ب)الأراضي الداخلة في نطاق الحيز العمراني للقرى، والذي يصدر بتحديده قرار من وزير الزراعة بالاتفاق مع وزير التعمير.
(جـ) الأراضي التي تقيم عليها الحكومة مشروعات ذات نفع عام بشرط موافقة وزير الزراعة.
(د) الأراضي التي تقام عليها مشروعات تخدم الإنتاج الزراعي أو الحيواني والتي يصدر بتحديدها قرار من وزير الزراعة.
(هـ) الأراضي الوقعة بزمام القرى التي يقم عليها المالك سكناً خاصاً به أو مهني يخدم أرضه وذلك فيالحدود التى يصدر بها قرار من وزير الزراعة.
وفيما عدا الحالة المنصوص عليها فى الفقرة (جـ) يشترط فى الحالات المثار إليها آنفاً صدور ترخيص من المحافظ المختص
قبل البدء فى إقامة أية مبان أو منشآت أو مشروعات ويصدر بتحديد شروط وإجراءات منح هذه التراخيص قرار من وزير الزراعة بالاتفاق مع وزير التعمير”.
وينص قرار وزير الزراعة رقم 9850لسنة2009 فى شأن الضوابط الخاصة بجميع حالات البناء على الأراضى الزراعية خارج
الاحوزه العمرانية المعتمدة للقرى والمدن، بما فى ذلك الحالات المستثناة (أ، ب) من المادة الثانية من قانون البناء الصادر
بالقانون رقم 119لسنة2008، فى المادة الثانية على أنه :
“يشترط موافقة وزارة الزراعة على جميع حالات البناء على الأراضي الزراعية خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة
للقرى والمدن بما فى ذلك الحالات المستثناة (أ ، ب) من المادة الثانية من هذا القانون.
وبعد دراستها واستيفاء مستنداتها بمديريات الزراعة ومراجعتها مركزياً، و
اعتماد ما ينطبق عليها وشروط وفقاً للضوابط المبينة في هذا القرار وترسل للوحدات المحلية لاستصدار
ترخيص البناء وفقاً للقانون رقم 119لسنة2008”.
للتواصل مع مبيعات شركه عز هاوس للاستثمار العقارى واداره المشروعات
- – للتواصل عن طريق الهاتف : 01090256548
- عز هاوس للاستثمار العقارى واداره المشروعات
- – لينك صفحة الفيس : https://www.facebook.com/Ezzhouse/
- اتصل بنا