خطوات عرض عقارك للبيع أو الإيجار:

يجب التفكير في التسويق العقاري عبر الإنترنت ، على الرغم من فعالية الأساليب التقليدية ، إلا أن التسويق عبر الإنترنت هو طريقة أسهل وأرخص تتبع التقنيات والاتجاهات الحديثة. يتيح لك ذلك التعرف عليك من قبل أي شخص يتصفح وسائل التواصل الاجتماعي ، وكذلك البحث المستمر عن مواقع الويب.

للإشارة إلى الممتلكات الخاصة بك على الإنترنت ، فكر في كيفية تقديمها بحيث تبرز من بين الأشياء الأخرى ، وتبرز من بين مئات العارضين ، وتعطي منتجك القيمة الحقيقية التي يستحقها لأن الشيء الخاص بك هو واجهة متجرك.

تحقيق ذلك عليك إتباع بعض الخطوات التي يؤكدها عز هاوس للاستثمار العقارى واداره المشروعات لذلك نوصيك باتخاذ بعض الخطوات لجعل واجهتك مميزة عن البقية في السوق وتجنب المشكلات مثل تأخير المبيعات. ضع هذه النصائح في الاعتبار عند بيع العقارات.

مرحلة ما قبل تصوير العقار

نحن نشجعك على تعلم التصوير الفوتوغرافي واستئجار أو الاستثمار في معدات التصوير الاحترافية لعرض ممتلكاتك بنجاح.

استخدم عدسة واسعة الزاوية لتوسيع الصورة في الغرفة.

على سبيل المثال ، انظر إلى صور العقارات والفيلات ، وسلط الضوء على المزايا وحاول تقليدها عند تصوير الممتلكات الخاصة بك.

تأكد من أنك قد خططت للصور التي تريد التقاطها قبل التقاطها.

تأكد من أن المنطقة مستوية ونظيفة إذا لم تكن جاهزة.

يمكن توفير أثاث مضاء عند بيع أو استئجار منزل لجعله يبدو بمظهر جيد.

أثناء تصوير العقار

يرجى ملاحظة أنه عند استخدام عدسة واسعة الزاوية ، تكون زاوية التصوير واسعة ، مما يشير إلى أن المساحة لا تبدو أصغر مما هي عليه في الواقع.

احرص على التقاط صور لجميع الغرف المهمة والتقاط الصور لجميع الغرف وخاصة غرف النوم والاستقبال والحمامات والمطابخ.

إظهار قوة العقار  المعروض إذا كان الكائن مصنوعًا من مواد معينة ، فحاول عرضها على وجه التحديد.

تأكد من أن الصورة عريضة وليست طويلة أو مموجة أو مستقيمة أو عريضة.

قم بإنشاء سلسلة من الصور التي تختارها.

صوِّر في الداخل والخارج بإضاءة وتنسيق ومنظور مناسبين.

الإضاءة

ستجعل الإضاءة غير الملائمة منزلك تبدو أصغر حجمًا ، لذا حاول التصوير في الضوء الطبيعي.

إذا كان هناك القليل من الضوء الطبيعي في الغرفة وكانت الزوايا مظلمة جدًا ، فيمكن للمصور توزيع الضوء بشكل صحيح لجعل الغرفة تبدو أكبر وأكثر جمالا.

عند التصوير ، تأكد من أن الضوء في اتجاه الكاميرا وليس عكسها ، وستكون جميع التفاصيل مظلمة عند التصوير في الاتجاه المعاكس.

بعد التصوير – مرحلة تنسيق الصور

صور كاملة ، لا تستخدم لقطات الكاميرا ، استخدم Adobe Light Room أو برامج مشابهة.

قم بتمييز الصورة وضبط اللون لجعلها تبدو حقيقية. الهدف ليس خداع المشتري ، ولكن لإظهار أصالة وجمال مظهر الكائن المعروض.

الإعلانات

إضافة اللون والإسقاط ثلاثي الأبعاد لصور الكائن ؛ ساعد المشترين على تصور العقار بشكل أفضل ، واتخاذ القرارات الصحيحة وتبسيط عملية البيع قدر الإمكان.

مجموعة مختارة من أفضل الصور التي التقطها.

اكتب وصفا مفصلا للكائن.

كيفية كتابة المحتوى ووصف الأنشطة

يجب أن يكون للمنزل عرض تقديمي واضح ووصف مفصل ومرضٍ ؛ من حيث الإيجابيات والسلبيات ، الرغبة في التعلم من المشترين والاهتمام بتدوين جميع المعلومات التي يبحث عنها المشترون ، مثل:

نوع العقار سواء كان شقة او مكتب او عمارة او فيلا صغيرة.

مساحة البناء وعدد الغرف.

الخطوات النهائية وجميع معلومات الصيانة والترقية.

توضيح المنطقة السكنية وكافة الخدمات المتوفرة بموقع الشقة.

اكتب إعلانات جذابة ودقيقة وسهلة الفهم وغير مملة للقراء.

تحديد سعر المتر مع مراعاة عدد العقود