ختيار العقار المناسب لك
مما لا شك فيه ان اختيار المسكن المناسب لك من اهم مسببات الراحه والامان لذلك تتوخى الحذر عند اختيار العقار حيث يقع المسكن فى تسلسل ماسلو الهرمى للاحتياجات تقع المسكن ضمن فئه الامان وياتى بعد الاحيتياجات الفسيولوجيه للاكل والماء والنوم
لذلك فالمنزل المثالى هوه الملاذ الامن الذى يعكسك بكل معنى الكلمه وتحقق فيه كل ما تطمح اليه لذلك فى بعض الاحيان لا تعثر على منزلك المناسب اللى يتحقق فيه كل صفات الكمال بالنسبه اليك سنشاركك ببعض الامور التى قد تساعدك على اختيار المنزل المثال وشراءه والامور التى يجب مراعتها قبل اختيار المنزل :
1_ السعر :
السعر ياتى فى المركز الاول لانه قد يمثل عائق كبير ف اختيار المنزل لانه يتحكم فى الموقع والشكل والمميزات الخاصه بالمنزل لذلك فيجب ان يكون لديك ميزاينه تحددها قبل الذهاب لشراء او استئجار المنزل لان ذلك سوفر عليك مجهود ووقت وسيجعلك تحدد اهدافك التى تبحث عنها بشكل اسهل فى المنزل المناسب لك وتحدد اولوياتك فيه
2_ القدره على تحمل التكاليف :
عند اختيار المنزل المناسب وموقعه ضع فى اعتبارك قدرتك على تحل نفقاتك فى تلك المكان حيث تتغير نفقاتك تبعا للمكان ومن مكان لاخر لذلك سيجب عليك التفكير فى الاشياء المكمله للمنزله والتى تلبى احتياجاته الاساسيه كالبقله والماء والكهرباء والغاز ومعره ما ان كنت قادر لى تحمل تلك التكاليف ام لا
3_ النقل العام :
يمكن أن يكون طول الوقت الذي تستغرقه للوصول إلى العمل أو العودة إلى المنزل عاملاً حاسمًا في قرارك بالانتقال إلى منزل جديد. قد يعتمد قرار اختيار العقار المناسب لك كمنزل مثالي على هذا العامل وحده.
توفر بعض المناطق السكنية شبكة موثوقة قريبة من وسائل النقل العام. قد ترغب في شراء منزل هناك ، حتى إذا كنت تملك سيارة.
لن يوفر لك هذا الوقت والضغوط من القيادة إلى العمل والعودة منه فحسب ، بل سيساعدك أيضًا على توفير استهلاك البنزين وصيانة السيارة.
4 _ الغرض :
يجب تحديد الغرض الاساسى عند شرائك لاى عقار لان ذلك سيضمن لك تلبيه احتياجاتك ومساعدتك بسهوله ويسر وتلبيه احتياجاتك الاساسيه فا تقوم باختيار المكان بناء على الغرض منه وترتبها حسب الاولويه المنطقه والمنشات والجوار
5_ المدارس :
تعد مناهك الصفات ةالخصائص فى اختيار العقار المناسب وهى ما هيه قربه او بعده عن مجمع المدارس او المراكز التعليميه فا تساعدك على اختيار العقار بناء على تحديد احتايك من المدراس المستقبليه لاطفالك
6_ المستشفيات :
تعتبر الرعايه الصحيه من الضرورات الملحه والهامه فى اختيار العقار لما تضمنه لك من توافر سبل الامن فى حاله الخطر والطوارىء الصحيه لذلك اختر منطقه بها مستشفى او مركز رعايه قريب منك لضمان حصولك على الرعايه الفوريه
7- الجوانب القانونية
عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات بشكل عام ، والعثور على منزلك المثالي على وجه التحديد ، فهناك بعض الاحتياطات الحاسمة التي تحتاج إلى تنفيذها حتى لا تقع في عملية احتيال عقاري تتضمن على سبيل المثال لا الحصر ما يلي:
أ) الحصول على نسخة من العقد ومراجعته من قبل محام
ب) التأكد من أن العقار لديه جميع التراخيص الرسمية اللازمة. ستساعدك هذه الإجراءات على تجنب اختيار عقار خاطئ للشراء ، حتى إذا كان لديه كل ما تحتاجه.
سيساعدك التركيز على احتياجاتك في تقييم خياراتك بشكل أكثر دقة والعثور على المنزل المثالي بسرعة أكبر ، وتذكر أن درجة المخاطرة التي ترغب في تحملها يجب أن تكون متناسبة عكسًا مع عدد الأشخاص الذين قد تشاركهم هذا العقار.
8 _الامن :
من الضوريات عند انتقاء العقار ضمان توفير اقصى قدر من الامان وسبل الامان فى المكان الذى يكون فيه العقار فا هناك اماكن كثر قد تكون بسعر اعلى ولكن تضمن لك توار سبل امنيه اعلى واضمن لك ولاطفالك
9_ استشاره وكل عقارى محترف :
من الجيد طلب العون فى اختيار العقار المناسب فا هناك اشخاص على درايه كامله باحسن الاماكن التى قد تتوافر بها ما تطلبه من عوامل فى عقارك المثالى فا ينصح دائما باختيار وكيل عقارى محترف ومتميز
لمعرفه افضل اماكن اختيار العقارات اتصل بنا