10نصائح يجب مراعاتها عند شراء عقارك
1. الموقع الجغرافي، يكون قريب من الخدمات يقصد بالخدمات مثل وسائل المواصلات، خطوط مترو، خطوط سكة حديد، مستشفيات متخصصة، مدارس، مراكز حكومية، أسواق تجارية.
2. السيرة الذاتية للمطوّر؛ فوجود عقارك بداخل مشروع سكني معروف ومشهور يوفر عليك الكثير من مصاريف الصيانة، والتصليحات، وكذلك سيكون به تأمين كامل من ناحية الحراسة ووجود أفراد أمن بالعقار
3. مقارنة أسعار السوق؛ إذ من الضروري الاطّلاع على متوسط الأسعار قبل الشراء مباشرة ، إذ تساعدك هذه الاستطلاعات على تجنّب أي رفع غير مبرّر في أسعار العقارات.
4. جودة العقارات المعروضة هي التي تميّز المطوّر الحقيقي عن غيره ففي حين تكون بعض العقارات مجرد هياكل أو حدات أساسية خالية من التجهيزات.
5. المساحة؛ يجب عليك عند الاطلاع على العقار التفكير في عدد أفراد الأسرة، و هل المساحة المتوفرة في السكن سيجعل كل شخص منكم يحصل على خصوصيته، هذه المعايير تختلف من شخص لآخر، وفقا لاحتياجاته و قدرته الشرائية.
6. الإطلالة؛ فلابد للعقار أن يكون متواجد بمنطقة بها مناظر خلابة وجميلة، وفي تناغم بين جميع العقارات المتواجدة بالمنطقة.
7. امكانية تحقيق عائد مادي منها؛ أي يصبح من الممكن اعادة بيعه أو تأجيره كنوع من انواع الاستثمارات.
8. الصيانة الدورية للعقار فهى ستؤدي إلى توفير تكاليف مستقبلية كثيرة، كما أنها تحافظ على قيمة العقار وتجعله جاهزاً للبيع ومرغوباً في أي وقت.
9. دراسة المرافق المتاحة بصورة كاملة من حيث الحراسة أمنية لتأمين سلامة الأطفال، ملاعب متاحة الأطفال، صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة مشترك، هذه نماذج لبعض وسائل الراحة التي يجب وضعها في عين الاعتبار.
10. ما بعد البيع ؛ سوق العقارات يضم عدداً هائلاً من الوكلاء العقاريين والشركات العقارية، لكن ما يميزها عن بعضها هي جودة خدمة العملاء التي تتمثل بسرعة الرد على استفسارات واتصالات العملاء
هذه كانت أهم النصائح العقارية التي تساعدك على شراء عقارك