إن سوق العقارات كأحد أعظم الاسواق الرائجة حيث يتطلب منك أن تكون حذر دائماً ، ليس فقط لانه سوق قائم علي التنافسية بل و الكذب أحياناً .. بل لإن السوق العقاري هو سوق نسبي يتم التحكم فيه من خلال أكثر من يد ، فلا مانع من أن تفكر قليلاً قبل أن تتوجه للسوق العقاري أو السمسرة ، و الذين يسعون في المقام الاول لتحقيق ربحهمم الشخصي قبل ربحك أنت كعميل ..
بكل بساطة لابد أن تكون علي قدر جيد من المعرفة و القراءة الموضوعية بعد أن تكتمل عندك المعرفة عليك أن تضع معايير إختيار عقارك و هي :
1- المكان الجيد القريب من المواصلات العامة و الخدمات و المحلات التجارية ..
تأكد تماماً أنك ستبقي فيه أطول فترة ممكنة من الزمن ، بالتالي لابد أن تنظر بعيتن الاعتبار الي أسرتك و أبنائك ، و أن تكون قريباً من المدارس و الجامعات ، يتطلب منك الامر نمعرفة المنطقة بالطبع و مستوي معيشاتها..
2-أن تنظر بعين الاعتبار الي الخدمات المقدمة من الحي أو المحافظة ، كالخدمات الاتصال و الصرف و المياه و الغاز و الكهرباء ، و أن تتابع دوماً إجراءت العمل و تطوير الحي الذي تتبع إليه بإستمرار خاصة في المدن الجديدة و البعيدة لابد أن تتابع بإستمرار الخدمات الامنية المقدمة و تذكر أنك لست وحدك .. أنت و أسرتك و جيرانك لابد أن تنظر بعين الاعتبار الي عنصر السلامة ..
الان نتحدث عن الجانب المالي ..
إن سوق العقارات يعتمد علي التقّيم من خلال المكان و المرافق و الدور و الخدمات و المنطقة ، و هذا الامر يختلف بطبيعة الامر من مكان الي أخر بحسب طبيعة المكان .. المكان المقترب من النيل يختلف عن نظيره الصحراوي و عن نظيره الزراعي المناطق الراقية تختلف فيها سعر المتر عن المناطق المتوسطة.
************************************************************************************************